Главная
/
Услуги
/
Техническая эксплуатация

Техническая эксплуатация

Whatever modern, reliable and solid real estate object is it always has its own life cycle. It is a period when it is created, exploited, improved, operated and liquidated in the end. Complex real estate management allows not only operating the building or construction in a proper way, but also extending its operating life significantly.

Complex real estate management covers each stage of the operating life of buildings and constructions. Pay attention that the development is applied even in the cases when the object does not exist or cannot be used as intended and produce income. It is likely to occur when the object is not put into operation.

Modern real estate management includes the following stages:

Management and operation of residential and non-residential buildings;
Working-out of the complex concept of real estate object application;
Compiling of the business plan;
Obtaining of all the needed documents, permits and approvals;
Complete designer supervision and construction process.

At present the real estate management occupies the basic part of the operation life cycle of residential and non-residential buildings and different industrial objects. Proper management helps make the building’s operating life more extended, efficient and profitable. Well-timed introduction of new technologies, conducting of all the planned repair works and visual inspection of technical systems allows the real estate object fulfilling its functions and making the work easier and faster due to trouble - free operation of all the systems and equipment.

We would like to stress your attention upon the fact that the profitability of the commercial object depends mainly on the real estate management. If you are an owner, owner’s representative or a manager we strictly recommend that you apply to our company for a complete real estate management. Please also be informed that there will be much more additional troubles if you fulfil all the given tasks on your own:

The work will not be planned;
This is a significant loss of time for the company or organization;
You will not always have the possibility to provide high quality services;
It will take much more time for you to carry out all the operations.

If you decide to apply to us for assistance you can be 100% sure of the result. High quality real estate management is guaranteed by the complete professionalism of every expert of our team. We will offer you the best management costs with the consideration of your income. Our services will not be too cost-intensive for you. Our professional team of managers will help you find the best decisions for your real estate. We will minimize your expenses for the operation and maintenance of your real estate objects and will plan any additional costs and further development of your real estate business.

Our experts consider real estate management to be true art. Object and operational management allows saving time and money, increasing business profitability and improving working conditions for your staff. If you really want to save you money and obtain high-class services please contact us at any time convenient for you. We are at your service!

Управление недвижимостью

Каким бы современным, надежным и прочным не был объект недвижимости, у него всегда есть свой цикл существования. То есть период, когда он создается, эксплуатируется, совершенствуется, функционирует и в итоге ликвидируется. Комплексное управление недвижимостью позволяет не только грамотно наладить его эксплуатацию, но и значительно увеличить жизненный цикл здания или сооружения.

Комплексное управление недвижимостью охватывает каждую из стадий жизненного цикла зданий и сооружений. Обратите внимание, что девелопмент имеет место даже в тех случаях, когда сам объект недвижимости физически не существует или же в данный момент не может быть использован по прямому назначению и приносить доход. Чаще всего это имеет место, когда сам объект еще не был сдан в эксплуатацию.

Управление объектами недвижимости

Современное управление недвижимостью включает в себя следующее:

Управление и эксплуатация жилых и нежилых помещений;
Разработка комплексной концепции использования объекта недвижимости;
Составление бизнес-плана;
Получение всей необходимой документации, разрешений и согласований;
Полный инженерный надзор и непосредственно строительство.

Управление коммерческой и жилой недвижимостью

В настоящее время управление недвижимостью занимает основную часть цикла существования и эксплуатации жилых и коммерческих зданий, а также различных промышленных объектов. Правильное управление позволяет не только обеспечить более длительный и продуктивный цикл существования здания, но и существенно повысить доход от его эксплуатации. Своевременное внедрение новых технологий и проведение всех необходимых плановых ремонтов и осмотров систем позволяют объекту недвижимости полноценно выполнять свои функции, значительно упрощать и ускорять работу благодаря бесперебойной работе всех инженерных систем и оборудования.

Эксплуатация недвижимости

Мы еще раз хотим акцентировать ваше внимание на том, что прибыльность от коммерческого объекта всегда во многом зависит именно от правильности управления недвижимостью. Если вы – собственник, представитель собственника или управляющий, настоятельно рекомендуем вам обращаться в нашу компанию для полноценного управления недвижимостью. Обратите внимание, что если все это вы будете выполнять собственными силами, может появиться дополнительных хлопот:

Работа будет непланомерной;
Это существенная потеря времени для предприятия или организации;
Не всегда у вас будет возможность выполнять обслуживание на достаточно высоком уровне;
Временные затраты на все действия занимают на порядок больше времени.

Если же вы обращаетесь за помощь к нам, то сможете быть на сто процентов уверены в результате. Высокое качество управления недвижимостью гарантируется в первую очередь настоящим профессионализмом каждого из наших коллег. Для вас мы подберем оптимальное соотношение расходов на управление с учетом уровня дохода, чтобы наша работа не была для вас слишком затратной. Наша профессиональная команда управленцев поможет вам найти оптимальные решения для вашей недвижимости. Мы сведем к минимуму различные издержки, определим оптимальные расходы на обслуживание и эксплуатацию недвижимости, спрогнозируем любые дополнительные расходы и дальнейшее развитие вашего бизнеса в плане недвижимости.

Для наших специалистов управление недвижимостью – это настоящее искусство. Управление объектом и управление эксплуатацией позволяют экономить время и деньги, увеличивать прибыльность ведения дела и улучшать условия труда для всего персонала. Если вы хотите реально сэкономить и получить высочайший уровень обслуживания, обращайтесь к нам любое удобное время. Мы к вашим услугам!

Эксплуатация зданий и сооружений

Правильная техническая эксплуатация жилых и нежилых зданий обеспечивает максимально комфортные условия для жизни и работы. Это целый комплекс различных организационно-технических мероприятий, что включает в себя полноценное планирование эксплуатации, подготовку, а также укомплектование здания или сооружение по всем общепринятым нормам. Обратите внимание, что сюда также включается управление объектом, максимально качественное обеспечение его функциональности и бесперебойной работы всех внутренних систем. Разумеется, это подразумевает комплексный подход к работе и профессионализм на всех ее стадиях. Если для вас это действительно важно и вы хотите, чтобы ваше здание было по-настоящему современным, рекомендуем обращаться за помощью к нам.

Техническое обслуживание зданий

Почему же техническое обслуживание – это так важно? В первую очередь от этого зависит, насколько исправно и безотказно будут работать все инженерные системы в здании. Бесперебойная работа напрямую зависит от того, с какой периодичностью будут выполняться все плановые осмотры, ремонтные работы по их результатам. Помимо этого, стоит обязательно помнить о сезонном обслуживании, электрических замерах, регламентных работах, различных типах ремонтных работ, модернизации имеющегося оборудования. Каждый из этих факторов очень сильно влияет на функциональность здания, надежность всех его систем и отдельных элементов.

Техническая эксплуатация зданий

Хотим дополнительно акцентировать ваше внимание на исключительной важности регламентных и профилактических работ. Многие проблемы гораздо проще предупредить, чем исправить. В этот комплекс работ включается:

Замена различных элементов инженерных систем и отдельных единиц оборудования;
Корректировка и настройка работы всех необходимых параметров эксплуатации;
Комплексная поддержка ПО;
Поверка всех измерительных приборов;
Проведение нормативных плановых и внеплановых работ;
Замена или ремонт отдельных элементов систем, которые уже отработали положенный срок.

Комплексное обслуживание зданий

Техническая эксплуатация зданий и сооружений также включает в себя ведение всей технической документации. В первую очередь это комплексное планирование эксплуатации, а также техобслуживания. Помимо этого сюда включается создание проработанных должностных инструкций, технологических карт, инструкций по технике безопасности, ведение техпаспортов на все используемое оборудование.

Инженерное обслуживание зданий

Также стоит упомянуть, что нами осуществляется полноценное взаимодействие с различными органами надзора, создание и выполнение нормативных документационных мероприятий, составление комплексных отчетов по технике безопасности, пожарной и промышленной безопасности, экологичности работы, сан-эпидем надзор, тепловой надзор, контроль уровня шумового загрязнения.

Служба эксплуатации зданий

Все вышесказанное – это далеко не полный перечень услуг, которые мы предоставляем в вопросе технического обслуживания жилых и коммерческих помещений. Ключевая наша задача – обеспечение максимального комфорта жизни и работы в здании. Если вы обратитесь с данными вопросами к нам, мы гарантируем, что весь комплекс работ будет выполняться быстро, эффективно и планомерно. Это позволит не только увеличить комфорт для всех, кто пребывает в здании, но также существенно продлит его эксплуатационный срок. Кроме того, наши услуги позволят вам избежать внеплановых ремонтов и, соответственно, значительных расходов денежных средств для этого. Вы можете обратиться к нам в любое удобное время, узнать дополнительные особенности нашей работы и, конечно же, воспользоваться полным перечнем услуг.

Услуги